Bent u op zoek naar een handelspand op een uiterst commerciële locatie in het hart van Ieper?
Gelegen op een zeer commerciële toplocatie in Ieper, geniet dit handelspand van maximale visibiliteit en een constante passage. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of handelszaken die willen investeren in een sterke aanwezigheid.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over een ruim handelsgedeelte met grote etalage en een toilet. Perfect voor winkel, kantoor of vrij beroep. De eerste verdieping beschikt over een ruime kamer die dienst kan doen als stockageruimte. De tweede verdieping is voorzien van een badkamer en een leefruimte en de derde verdieping is voorzien van een slaapkamer.
| Adres: | Menenstraat 33 Ieper |
| Referentie: | VH90 |
| Huurprijs: | € 995 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 81 m² |
| Perceelbreedte: | 3,9 m |
| Perceeldiepte: | 19,8 m |
| Bebouwde opp.: | 81 m² |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 65 m² |
| WC: | 1 |
| Showroom: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Kadastrale Nummers: | 33011G0016/00B000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 81 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230803-0002952547-RES-1 |
| EPC Index: | 202,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |