Welkom in het hart van historisch Ieper, waar authenticiteit en modern comfort samenkomen in deze prachtig instapklare woning. Met zijn karakteristieke charme en eigentijdse voorzieningen biedt deze woning een unieke leefomgeving in het bruisende stadscentrum.
Binnenin vind je ruime slaapkamers die rust en sereniteit uitstralen, perfect voor een goede nachtrust na een dag vol avontuur in de stad. Met maar liefst twee badkamers en drie toiletten is er voldoende ruimte en privacy voor elk lid van het huishouden.
De woning is doordrenkt met natuurlijk licht dankzij slim geplaatste ramen en biedt een sfeervolle ambiance die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De verlichting die u kunt zien op de foto's blijven ter plaatse.
Met zijn centrale ligging in het historische stadscentrum ben je omringd door een schat aan culturele bezienswaardigheden, restaurants en cafés. Het bruisende leven van de stad ligt letterlijk aan je voordeur. Dit mag je gerust letterlijk nemen. Aan de overkant van het straat zijn er geen buren maar wel een toegang tot de vestingen van Ieper.
Deze woning is niet alleen een huis, maar een levensstijl - een ideale setting voor cohousing waar bewoners kunnen genieten van de gemeenschappelijke ruimtes en tegelijkertijd hun eigen privéruimte hebben. Hier vind je de perfecte balans tussen traditie en moderniteit, comfort en gezelligheid, gelegen in het hart van een stad doordrenkt van geschiedenis en cultuur.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home hunters via hallo@homehunters.be of via het nummer 057/377.477
| Adres: | Lombaardstraat 38 Ieper |
| Referentie: | VH 53 |
| Huurprijs: | € 750 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Huisdieren toegelaten: | Neen |
| Perceeloppervlakte: | 69 m² |
| Perceelbreedte: | 7,4 m |
| Perceeldiepte: | 7,7 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 69 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Kelder: | 69 m² |
| Tuin: | 3 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240416-0003216263-RES-1 |
| EPC Index: | 260,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |