Op zoek naar een tweede verblijf aan de kust of een slimme investering? Dit lichtrijke appartement in het hart van Nieuwpoort-Bad ligt op een minuut wandelen van het strand en biedt alles voor een zorgeloze tijd aan zee. (mogelijkheid tot aankopen gigantische garagebox)
Indeling:
* Ruime inkomhal
* Apart gastentoilet
* Gezellige leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken
* Twee volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten
* Badkamer met ligbad, aparte douche en lavabomeubel
* Plaats voor wasmachine en droogkast
* Gigantisch terras
Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een uitzonderlijk grote garage van 28 m² en 3,7 meter hoog (75.000 euro) op niveau -1 – ideaal voor wie ruimte zoekt voor wagen, fietsen én extra opslag.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een instapklaar appartement vlak bij zee. Ideaal als vakantieverblijf, investering of vaste woonst!
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse.
| Adres: | Franslaan 168/001 Nieuwpoort |
| Referentie: | VK331 |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 22 m² |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 825 |
| Kadastrale benaming: | 38402 NIEUWPOORT 2 AFD (Franslaan 168) |
| Kadastrale Nummers: | D412CP0009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 87 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220628-0002631526-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 28/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |