In het centrum van Roeselare vinden we dit aangenaam en verrassend ruim 1-slaapkamerappartement op een uiterst gunstige ligging. Winkels, horeca, openbaar vervoer en alle praktische voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
Het appartement bestaat uit:
Een ruime, lichtrijke slaapkamer
Aansluitend een recent vernieuwde badkamer
Nieuwe ramen met superisolerend glas voor extra comfort en een lagere energiefactuur
Automatische zonnewering, ideaal op warme dagen
Een praktische kelderberging , perfect voor o.a. vuilnisbakken en extra opbergruimte
Daarnaast is er de mogelijkheid om een uitzonderlijk ruime garage bij aan te kopen voor € 45.000. Dit is geen verplichting, maar wel een bijzonder handige troef in het drukke stadscentrum.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters op het nummer 057/377.477 of via hallo@homehunters.be
| Adres: | SInt-Amandsstraat 2/8 Roeselare |
| Referentie: | VK 396 Sint- Amandsstraat 2 BUS 8 |
| Vraagprijs: | € 129.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 5 m² |
| Kelder: | 2 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Geïndexeerd K.I.: | € 918 |
| Kadastrale benaming: | 36502B825TP0008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251117-0003721976-RES-1 |
| EPC Index: | 287,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |