Te Poelkapelle, in de driehoek Ieper-Diksmuide-Roeselare, vindt men deze architecturale parel terug.
VANAF PRIJS !!! €349.000,00 elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden.
De artistieke inkomhal met apart toilet zet al meteen de toon voor de gehele woning. Deze geeft uit op de lichtrijke, doch uiterst gezellige woonkamer. Het open karakter en de hoge raampartijen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De volledig uitgeruste keuken is dusdanig gepositioneerd dat men zowel het overzicht kan behouden over de tuin alsook de woonkamer.
Het gelijkvloerse en de eerste verdieping zijn naadloos verbonden door middel van de vaute kamer, waar het aangenaam vertoeven is.
Eenmaal boven blijft men genieten van het loft-gevoel van deze woning. De symbiose van rust, natuur en architectuur komt hier volledig tot zijn recht. De uiterst ruime nachthal voorziet de mogelijkheid om een extra bureau/slaapkamer/hobbyruimte te creëren en geeft uit op 3 uiterst ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad, lavabomeubel en toilet.
Via de nachthal/ via één van de slaapkamers kan men het dakterras bereiken, deze verbindt de woning met de zonnige tuin.
Daarenboven is deze woning voorzien van een uiterst ruime zolder (met tal van mogelijkheden), een droge kelder en een praktische garage met doorgang naar de tuin.
Troeven:
- Driehoek Ieper-Diksmuide-Roeselare
- Architecturaal hoogstandje
- 3 Uiterst ruime slaapkamers
- Ruime garage
- Doorgang naar de tuin
- Droge kelder
Aarzel niet en plan een bezoek in via jonas@home-hunters.be!
| Adres: | Brugseweg 203 Poelkapelle |
| Referentie: | VK22 |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Architectenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 221 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 53 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | 33020 LANGEMARK-POELKAPELLE 3 AFD/POE |
| Kadastrale Nummers: | 33020 C 0791/00E005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 221 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211001-0002469428-RES-1 |
| EPC Index: | 241,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 241,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |