Deze handelsruimte is voorzien van 150 m² vloeroppervlakte. Nu ingericht als afslankcentrum/kinesistenpraktijk. Maar de ruimte heeft tal van mogelijheden. Zo heb je 70 m² aan parkeerruimte achteraan en de mogelijkheid om een extra garage bij te kopen voor € 24.000,00.
De elektriciteit is Blanco gekeurd en de gasketel is recent vernieuwd.
Troeven:
* Zichtlocatie op invaslsweg
* Parkeermogelijkheid achteraan op privé-terras van 70 m²
* Blanco elektrische keuring
* Nieuwe Viessman combi-ketel (HR +)
* Overal dubbele beglazing
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Michiel via michiel@home-hunters.be of op het nummer 0493/65.71.96 of 057/377.477
Adres: | Frenchlaan 44 Ieper |
Referentie: | VK72 |
Vraagprijs: | € 199.000 |
Type: | Commercieel kantoor |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 250 m² |
Perceelbreedte: | 10,12 m |
Perceeldiepte: | 24,16 m |
Bebouwde opp.: | 170 m² |
Algemene staat: | Instapklaar |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 150 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
Kadastrale benaming: | 33011C1/2S5P0005 |
Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220901-0002666510-KNR-1 |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 1/09/2022 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |