Deze handelsruimte is voorzien van 150 m² vloeroppervlakte. Nu ingericht als afslankcentrum/kinesistenpraktijk. Maar de ruimte heeft tal van mogelijheden. Zo heb je 70 m² aan parkeerruimte achteraan en de mogelijkheid om een extra garage bij te kopen voor € 24.000,00.
De elektriciteit is Blanco gekeurd en de gasketel is recent vernieuwd.
Troeven:
* Zichtlocatie op invaslsweg
* Parkeermogelijkheid achteraan op privé-terras van 70 m²
* Blanco elektrische keuring
* Nieuwe Viessman combi-ketel (HR +)
* Overal dubbele beglazing
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Michiel via michiel@home-hunters.be of op het nummer 0493/65.71.96 of 057/377.477
| Adres: | Frenchlaan 44 Ieper |
| Referentie: | VK72 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 250 m² |
| Perceelbreedte: | 10,12 m |
| Perceeldiepte: | 24,16 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 150 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 505 |
| Kadastrale benaming: | 33011C1/2S5P0005 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220901-0002666510-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |