Op een boogscheut van Alveringem, in de driehoek Veurne-Diksmuide-Poperinge, huisvest dit fantastische landhuis met bijgebouwen.
Deze eigendom is gelegen op een domein van maar liefst 11.514 m² en baadt in een oase van rust en natuur dat grenst aan uitgestrekte laaggelegen weiden en hooilanden die een unieke fauna en flora herbergt. De bebouwde oppervlakte bedraagt 1250 m², bestaande uit een woonhuis en verschillende bijgebouwen. Uiterst geschikt voor paarden- of dierenliefhebbers.
BOUWPLANNEN VERGUNDE TOESTAND TE VERKRIJGEN OP AANVRAAG!!! (HERBOUW 6% BTW)
Troeven:
* Izenberge (deelgemeente Alveringem)
* Bouwvergunning aanwezig (te verkrijgen op aanvraag)
* Herbouw aan 6% BTW
* perceel 11.514 m²
* 1250 m² bebouwde oppervlakte
* 2 Grote regenwaterputten
Aarzel niet en plan een bezoek in!
| Adres: | Groenestraat 45 Alveringem |
| Referentie: | VK147 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceelbreedte: | 85 m |
| Perceeldiepte: | 130 m |
| Bebouwde opp.: | 1.250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 11514 m³ |
| Gevelbreedte: | 22 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 9.264 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 759 |
| Kadastrale benaming: | 38013 ALVERINGEM 7AFD/IZENBERGE |
| Kadastrale Nummers: | B404H B403B B405E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.514 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230805-0002958663-RES-1 |
| EPC Index: | 1077,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |