Op een boogscheut van Alveringem, in de driehoek Veurne-Diksmuide-Poperinge, huisvest dit fantastische landhuis met bijgebouwen.
Deze eigendom is gelegen op een domein van maar liefst 11.514 m² en baadt in een oase van rust en natuur dat grenst aan uitgestrekte laaggelegen weiden en hooilanden die een unieke fauna en flora herbergt. De bebouwde oppervlakte bedraagt 1250 m², bestaande uit een woonhuis en verschillende bijgebouwen. Uiterst geschikt voor paarden- of dierenliefhebbers.
BOUWPLANNEN VERGUNDE TOESTAND TE VERKRIJGEN OP AANVRAAG!!! (HERBOUW 6% BTW)
De render is gebaseerd op de plannen en is dus ook intellectueel eigendom van Vandewynckel Karel architecten. Deze beelden zijn een visualisatie van de vergunde toestand. Deze nieuwbouw kan dus gerealiseerd worden op dit eigendom.
Troeven:
* Izenberge (deelgemeente Alveringem)
* Bouwvergunning aanwezig (te verkrijgen op aanvraag)
* Herbouw aan 6% BTW
* perceel 11.514 m²
* 1250 m² bebouwde oppervlakte
* 2 Grote regenwaterputten
Aarzel niet en plan een bezoek in!
| Adres: | Groenestraat 45 Alveringem |
| Referentie: | VK147 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceelbreedte: | 85 m |
| Perceeldiepte: | 130 m |
| Bebouwde opp.: | 1.250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 11514 m³ |
| Gevelbreedte: | 22 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 9.264 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 759 |
| Kadastrale benaming: | 38013 ALVERINGEM 7AFD/IZENBERGE |
| Kadastrale Nummers: | B404H B403B B405E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.514 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230805-0002958663-RES-1 |
| EPC Index: | 1077,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |