U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Fochlaan 48 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 469.000

Video

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning in het hartje van Ieper

Ontdek deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde herenwoning in het bruisende centrum van Ieper! Deze woning biedt een perfecte combinatie van charme, stijl en modern comfort.

Bij binnenkomst valt de ruime en lichtrijke inkomhal direct op, deze verleent toegang tot de praktische wasplaats met ingebouwde kasten en een gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de open keuken en de zonnige leefruimte, die een prachtig uitzicht biedt op de stadstuin – de ideale plek om te ontspannen.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, een apart toilet, een royale slaapkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel – alles voor uw comfort.

De tweede verdieping is bereikbaar via een elegante trap en beschikt over een ruime nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een tweede moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.

Wonen in het hart van Ieper, in een perfect afgewerkte herenwoning? Grijp deze kans en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Fochlaan 48
Ieper
Referentie:VK287
Vraagprijs:€ 469.000/totaal
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:92 m²
Bewoonbare opp.:181 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:50 m², Doorzonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:14 m²
Terras:14 m²
Tuin:58 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:OK
Sanitair:OK
Elektriciteit:Conform gekeurd
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:150 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231120-0003021505-RES-1
EPC Index:136,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
EPC Geldig tot:20/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jonas Bertier

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
0487 36 59 85
jonas@homehunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters