Centraal gelegen in de Zuidstraat te Veurne, huisvest zich deze unieke opportuniteit voor menig investeerder/starter/zelfstandige/... Dit door de aanwezigheid van zowel een handelsruimte als een woongedeelte. De handelsruimte kan alsook worden opgenomen bij het woongedeelte indien gewenst.
Men betreedt deze woning langs de handelsruimte van 55 m² (ideaal voor vrij beroep/grote woonkamer), uitgerust met praktische keuken en een prachtige natuurstenen vloer. Op het gelijkvloers vinden we ook een toilet terug.
De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer met open leefkeuken, daarnaast is er een aangenaam terras aanwezig.
De tweede verdieping werd ingericht in 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine. Hier bevindt zich ook de badkamer.
Troeven:
* Hartje Veurne
* Woonhuis en/of handelspand
* Gunstig EPC
* Ruime parkeergelegenheid
Aarzel niet en leg uw bezoek vast!
| Adres: | Zuidstraat 46 Veurne |
| Referentie: | VK151 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 55 m² |
| Perceelbreedte: | 4,75 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,75 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale benaming: | VEURNE 1 AFD ZUIDSTR 46 |
| Kadastrale Nummers: | A526AP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 55 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230418-0002869268-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 229,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |