U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Beauvoordestraat 10 , 8691 Alveringem
Vraagprijs: € 595.000

Video

Omschrijving

Subliem georiënteerde, unieke villa op 1201 m²

Te Izenberge, deelgemeente van Alveringem, op een boogscheut van de kust rust deze subliem georiënteerde, unieke villa op een perceel van 1201 m².

BEZOEKDAG op zaterdag 04/02 tussen 9 en 13u !!! Wees snel en plan uw bezoek alvast in.

Via de imposante inkomhal van deze villa, voorzien van apart toilet en toegang tot de volwaardige dubbele garage, bereikt men de lumineuze leefruimte met eet- en zithoek en een kwalitatief ingerichte open plan keuken. Verder zijn alle nodige vertrekken om gelijkvloers te wonen aanwezig, zo is deze voorzien van slaapkamer met en suite badkamer en dressing. Thuis werken vormt ook geen probleem, door de aparte bureau met zicht op de woonkamer. Aan berging geen gebrek, daar er een aparte wasplaats met berging en dubbele garage (automatische poorten) aanwezig is.

Via de unieke draaitrap bereikt men een unieke nachthal, in te richten als leeshoek/bureauruimte met overzicht op de impressionante glaspartij. Deze nachthal geeft uit op 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer. één van deze slaapvertrekken werd momenteel ingericht als dressing.

De villa wordt omringd door een prachtige, omheinde tuin voorzien van visvijver - lounge hoek - tuinhuis en terras, verder is er een oprit met automatische schuifpoort, die nogmaals 2 wagens kan huisvesten.

Specificaties:
CV op mazout, met mogelijkheid om deze om te schakelen op gas (alles is reeds aanwezig) - Regenwaterput van 16.000 liter - Zuidgerichte tuin met visvijver - Vlotte bereikbaarheid richting E40 en Veurne - School, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid - Zonnepanelen aanwezig (laag verbruik in elektriciteit !! ) - Camerabewaking op het perceel aanwezig - Omgeven door de rust van de natuur - Imposante open haard/houthaard aanwezig.

Wenst u deze unieke opportuniteit te ontdekken? Aarzel niet om vrijblijvend een bezoek in te plannen via hallo@home-hunters.be of op 057 377 477


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beauvoordestraat 10
Alveringem
Referentie:VK96
Vraagprijs:€ 595.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:1.201 m²
Perceelbreedte:33 m
Perceeldiepte:43 m
Bebouwde opp.:270 m²
Bewoonbare opp.:269 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:90 m² - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:931 m²
Tuin breedte:33 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform gekeurd
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 694
Kadastrale benaming:38013 ALVERINGEM 7 AFD/IZENBERGE/
Kadastrale Nummers:2360AP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.201 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220831-0002665000-RES-1
EPC Index:203,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:203,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:31/08/2022
EPC Geldig tot:31/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jonas Bertier

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
0487 36 59 85
jonas@home-hunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters