U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Borstelstraat 17 , 8650 Houthulst
Vraagprijs: € 349.000

Omschrijving

Instapklare villa op rustig, doch centrale ligging

Op een rustig, doch centrale ligging te Houthulst, op het centrale punt tussen Roeselare-Ieper-Diksmuide, huisvest deze goed onderhouden villa.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal die uitgeeft op de uiterst lichtrijke woonkamer. Kokerellen kan men in de aansluitend geïnstalleerde leefkeuken, deze is daarenboven voorzien van een praktische berging. De wasplaats is voorzien van praktische inbouwkasten, een douche en een apart toilet. De zon komt op in de woonkamer en gaat onder in de keuken, de ganse dag kan men dus genieten van de zon in de leefruimte/leefkeuken.

Boven is er een ruime nachthal, deze geeft uit op 3 ruime slaapkamers, een bureau en een tweede badkamer met jacuzzibad.

De zolder werd ingericht met inbouwkasten, deze kan benut worden als 4de slaapkamer/hobbyruimte.

Enkele technische kenmerken van deze vastgoedparel: centrale verwarming op gas, warm water met zonneboiler, 19 zonnepanelen met groenestroomcertificaten (goed voor ongeveer 12.600 euro), regenwaterput 10.000 liter, Verisure alarmsysteem,...

Voor wie wenst op het gelijkvloerse te wonen is er een mogelijkheid om een aparte slaapkamer te maken in de woonkamer, zo zijn alle voorzieningen aanwezig op de benedenverdieping.

Troeven
* Kindvriendelijke ligging
* Goed onderhouden
* 3/4 Slaapkamers
* 16 Zonnepanelen
* Regenwaterput 10.000 liter
* Verwarming op gas
* Warm water via zonneboiler

Meer ontdekken van deze woning?
Plan een bezoek in via jonas@home-hunters.be of bel 0487/36 59 85!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Borstelstraat 17
Houthulst
Referentie:VK125
Vraagprijs:€ 349.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:442 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:15 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:242 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout - Meranti van goede kwaliteit
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Zonne energie, Zonneboiler

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 810
Kadastrale benaming:32006 HOUTHULST 1 AFD/HOUTHULST/
Kadastrale Nummers:E497 W2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:442 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200708-000285132-RES-2
EPC Index:158,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:8/07/2020
EPC Geldig tot:8/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jonas Bertier

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
0487 36 59 85
jonas@home-hunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters