U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ter Olmen 132 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 469.000

Video

Omschrijving

Ruime energiezuinige villa met 5 slaapkamers 2 badkamers en een prachtig afgewerkte tuin

Ontdek deze ruime en energiezuinige villa, omringd door rust en slechts een steenworp verwijderd van het historische Ieper. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig aangelegde tuin, biedt deze woning een oase van comfort en sereniteit.

De moderne gemakken zijn rijkelijk aanwezig, waaronder een recente Dovy keuken met alle benodigde toestellen. Met een laag EPC-label en een blanco elektrische keuring, kunt u met een gerust hart genieten van efficiëntie en betrouwbaarheid.

De overvloedige lichtinval en ruimte creëren een uitnodigende ambiance, terwijl de rustige locatie een perfect toevluchtsoord biedt van de hectiek van het dagelijks leven. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u niet alleen 2 slaapkamers, maar ook een bureau voor extra functionaliteit.

Met een dubbele garage, een regenwaterput van 10.000 liter en een oostgerichte tuin, belichaamt deze woning een streven naar duurzaamheid en comfort. Bovendien zorgt centrale verwarming in elke ruimte voor een aangename leefomgeving, het hele jaar door.

Indeling:

Glv: Inkomhal (6,5 m²) - Toilet (2m²) - Leefruimte (40 m²) - Keuken (15 m²) - Bergruimte (5 m²) + Extra bergruimte (2,5 m²) - Nachthal (4,5 m²) - Slaapkamer 1 &2 (12 m², 9 m²) - Bureauruimte (10 m²) - Badkamer (6 m²) - Garage (30 m²)

Verdiep +1: Nachthal (12 m²) - Slaapkamer 3,4,5 (12 m², 9 m², 12 m²) - Badkamer met douche en toilet (5 m²)

Voor meer informatie of om deze unieke woning persoonlijk te ervaren, neem contact op met Home Hunters via telefoonnummer 057/377.477 of via e-mail op hallo@homehunters.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ter Olmen 132
Ieper
Referentie:VK 211: Ter Olmen 132 - Ieper
Vraagprijs:€ 469.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:789 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:180 m²
Bewoonbare opp.:284 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Gevelbreedte:14 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:40 m²
Keuken:15 m²
Tuin:609 m²
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 850
Kadastrale benaming:33011IEPER1AFDD0161TP0000
Kadastrale Oppervlakte:789 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240319-0003181930-RES-1
EPC Index:191,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Afgebakend overstromingsgebied
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
0493 65 71 96
michiel@home-hunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters