Instelprijs €649.000,00 Iedereen heeft de mogelijkheid om een bod te doen. Dit zal voorgelegd worden aan de eigenaars, deze hebben de keuze om het bod al dan niet te aanvaarden.
Het bod kan uitgebracht worden tot uiterlijk maandag 13/05/2023 tot 12:00 uur.
Deze prachtige, instapklare villa bevindt zich te Marke, in een oase van rust en natuur, vlak bij de Leie en natuurgebied 't Schrijverke en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning (bewoonbare oppervlakte 282 m²) met veel privacy. De villa is gebouwd in 2007 en rust op een perceeloppervlakte van 768 vierkante meter.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, valt meteen de ruime leefruimte (90 m²) met zicht op het achterliggende natuurgebied op. Via de grote raampartijen kan men één van de drie aanwezige terrassen betreden, waar zonnebaden troef is. De benedenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers, een aparte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal/bureauruimte, een technische ruimte en de master bedroom met badkamer en zonneterras. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht en het groen, ook hier is een ruim terras aanwezig.
De woning is voorzien van een EPC-waarde van 63 kWh/m² jaar en heeft een energielabel A, wat betekent dat de villa zeer energiezuinig is. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar is ook beter voor het milieu. De blanco elektrische keuring toont ook aan dat deze woning perfect in orde staat.
Troeven:
* Omgeving
* Bewoonbare oppervlakte (282 m²)
* 768 m² Perceel
* 90 m² Leefruimte
* Open keuken met kwalitatieve toestellen
* 3 Terrassen
* 4 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* Energielabel A (63 kWh/m² jaar)
* Zonnepanelen 6480 Watt
* Huisbatterij 10kW
De villa is te koop via Home 2 Hunt en is een unieke kans om te genieten van luxe en comfort in een rustige omgeving. Met zijn moderne afwerking en ruime indeling is deze woning een droom voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonomgeving.
| Adres: | Leieweg 57 Marke |
| Referentie: | VK208 |
| Vraagprijs: | € 649.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan bosrand, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 768 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 205 m² |
| Bewoonbare opp.: | 282 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 90 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 563 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja |
| NS station: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.560 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A134C3P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 768 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240416-0003216170-RES-1 |
| EPC Index: | 63,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 16/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |