Te Westrozebeke (deelgemeente van Staden), huisvest zich deze instapklare villa met 5 slaapkamers op 1658 m² met alle voorzieningen op de gelijkvloerse verdiepingen.
De woning is op de gelijkvloerse verdieping ingedeeld in een ruime inkomhal met apart toilet, die uitgeeft op de leefruimte met eethoek en uiterst gezellige zithoek, daarnaast is een aparte, volledig uitgeruste leefkeuken aanwezig met een praktische berging/wasplaats. Ook slapen kan op de gelijkvloerse verdieping, daar er een slaapkamer met aansluitend een badkamer (douche, bad en dubbel lavabomeubel) aanwezig is. Parkeren is ook geen probleem door de inpandige garage en de gigantische oprit. Daarenboven is deze eigendom voorzien van een prachtige tuin met vergezichten.
Op de eerste verdieping huisvesten zich nog 4 slaapkamers, een aangename leeshoek/bureau en een apart toilet.
De woning beschikt over een conform gekeurde elektrische installatie en een magnifiek EPC-label.
Troeven:
* Alle voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping
* 5 Slaapkamers
* Perceel 1658 m²
* Prachtige tuin
* Conform gekeurde elektrische installatie
* Magnifieke EPC score
Aarzel niet en plan uw bezoek in!
| Adres: | Passendalesteenweg 21-B Staden |
| Referentie: | VK214 |
| Vraagprijs: | € 449.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 1.658 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 1.458 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
| Kadastrale benaming: | 36020 STADEN 3 AFD/WESTROZEBEKE/(Passendalesteenweg 21B) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.658 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231001-0003003722-RES-2 |
| EPC Index: | 192,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 192,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |