Ontdek deze prachtige, gelijkvloerse woning in het charmante Tessenderlo, een gemeente die bekendstaat om haar ideale combinatie van natuur en industrie. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1016 m², biedt deze woning alles wat u zoekt.
De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer, een gezellige leefkeuken met praktische berging, en een nachthal die uitkomt op 3 royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een lavabomeubel, en daarnaast zijn er een apart toilet en een garage aanwezig. Extra opbergruimte is te vinden op de zolder, terwijl de gigantische tuin perfect is voor ontspanning en recreatie.
Troeven van deze woning:
* Perceel van 1016 m²
* 3 Ruime slaapkamers
* Volledig gelijkvloers
* Ruime garage en zolder
* Prachtige tuin
Deze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, ruimte en ligging in een rustige, groene omgeving. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging!
| Adres: | Waterstraat 54 Tessenderlo |
| Referentie: | VK282 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 1.016 m² |
| Perceelbreedte: | 22,5 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 153 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 863 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Waterleiding: | Goede staat |
| Sanitair: | Goede staat |
| Elektriciteit: | Te renoveren |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale benaming: | GEMEENTE TESSENDERLO - derde afdeling |
| Kadastrale Nummers: | C464H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.016 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240921-0003380878-RES-1 |
| EPC Index: | 348,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |