In het hart van Ieper bieden wij deze interessante investeringseigendom aan, momenteel verhuurd als winkelruimte. De eigendom is sinds de jaren 80 onafgebroken verhuurd aan dezelfde huurder, een ondertussen alom gekende en gevestigde handelszaak in Ieper.
Het betreft hier de verkoop van één deel van het pand. De huidige huurder wenst de huur verder te zetten, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar stabiele en zekere huuropbrengsten.
De benedenverdieping is ingericht als handelsruimte, terwijl de bovenverdiepingen momenteel dienstdoen als stockageruimte.
Reeds uitgevoerde werken:
Het dak is geïsoleerd
De ramen aan de achterzijde werden vernieuwd
Een unieke kans om te investeren in een commercieel goed op toplocatie, met een betrouwbare huurder en een lange historiek.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters op het nummer 057/377.477 of via hallo@homehunter.be
| Adres: | Tempelstraat 10 Ieper |
| Referentie: | VK414 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 40 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 40 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Showroom: | 40 m² |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 659 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33011 IEPER 1 AFD |
| Kadastrale Oppervlakte: | 40 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251112-0003731450-KNR-1 |
| Energielabel: | F |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |