In Boezinge bieden wij het voormalige café Sint-Michiel aan.
Het pand beschikt over een handelsruimte met aansluitend een woonkamer, keuken en badkamer. De voormalige rokersruimte kan perfect ingericht worden als veranda.
Verder is er een voutekamer en zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig.
De zolderverdieping van ca. 60 m² biedt bovendien heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan de woning bevinden zich een vlot toegankelijke garage en een aangename tuin.
| Adres: | Diksmuidseweg 336 Boezinge |
| Referentie: | VK425 |
| Vraagprijs: | € 199.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 515 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 57 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Inhoud: | 255 m³ |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 52 m², L-kamer |
| Keuken: | 10 m², Woonkeuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 325 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 423 |
| Kadastrale benaming: | 33003 IEPER 8 AFD/BOEZINGE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0852C4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 515 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260127-0003784952-RES-1 |
| EPC Index: | 555,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
