In het dorp van Dikkebus (deelgemeente Ieper) bevindt zich deze uiterst ruime gezinswoning.
Men betreedt het pand via de ruime inkom- /traphal met apart toilet, die uitgeeft op de ruime leefruimte, waar lichtinval primeert. Aansluitend vindt men een open speelkamer/ berging terug.
Daarenboven kan men een wasruimte, een badkamer en een garage terugvinden.
De eerste verdieping werd ingericht in een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap bereikt men de master bedroom met mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.
Buiten geniet men van een grote tuin met prachtige vergezichten.
Troeven:
- Ruime garage
- Enorme leefruimte
- 4 volwaardige slaapkamers
- Tuin met prachtig uitzicht
- CV over de ganse woning
Aarzel niet en plan uw bezoek in!
| Adres: | Dikkebusseweg 420 Dikkebus |
| Referentie: | VK108 |
| Vraagprijs: | € 319.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 409 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bebouwde opp.: | 132 m² |
| Bewoonbare opp.: | 233 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 270 m² |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 404 |
| Kadastrale benaming: | 33005 IEPER 13 AFD/DIKKEBUS/ |
| Kadastrale Nummers: | 0061K2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 409 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220920-0002678912-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |