Ontdek deze prachtige herenwoning in het centrum van Geluwe, waar charme en functionaliteit samenkomen. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.
Kenmerken van de woning:
Ruime indeling: De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft.
Garage: Een ruime garage biedt plaats voor meerdere voertuigen en extra opslag.
Zonnige tuin: Geniet van zonnige dagen in de riante tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Praktijkruimte: De woning biedt de mogelijkheid om een praktijkruimte te integreren, ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers.
Energiezuinig: Met een laag EPC scoort deze woning bijzonder goed op energiezuinigheid, wat zowel het milieu als je energiekosten ten goede komt.
Gelegen in het hart van Geluwe, combineert deze herenwoning de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of via het nummer 057/377.477
| Adres: | Beselarestraat 52 Geluwe |
| Referentie: | VK235 Beselarestraat 52 - Geluwe |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 376 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Perceeldiepte: | 29,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 332 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 40 m² |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | 60 m² |
| Kelder: | 13 m² |
| Praktijkruimte: | 20 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 210,60 m² |
| Tuin breedte: | 8,2 m |
| Tuin diepte: | 29,5 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 50 m² |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 691 |
| Kadastrale benaming: | 33009C957D13P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 376 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240823-0003349554-RES-1 |
| EPC Index: | 176,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 23/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |