In de Denderstreek te Geraardsbergen huisvest zich deze af te werken woning.
De woning is ingedeeld in een aangename inkomhal, deze geeft uit op een kantoorruimte die dus te bereiken is zonder dat men door uw "privé" hoeft. Verder geeft de inkomhal uit op een ruime woonkamer, met aansluitend een prachtige, volledig uitgeruste keuken, een volledig gerenoveerde badkamer (ingericht met toilet, inloopdouche en lavabomeubel), een berplaats/wasplaats en een veranda die dan weer toegang verleent naar de tuin.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 2 volwaardige slaapkamers, de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en biedt nogmaals ruimte voor 2 uiterst ruime slaapkamers.
Werk deze woning af en maak er uw droomwoning van!
Troeven:
* Bureau beneden
* Nieuwe keuken
* Nieuwe badkamer
* Leuke tuin
* 4 Volwaardige slaapkamers
Aarzel niet en plan uw bezoek in!
| Adres: | Groteweg 154 Geraardsbergen |
| Referentie: | VK236 |
| Vraagprijs: | € 175.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 4,1 m |
| Perceeldiepte: | 75 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240526-0003260853-RES-1 |
| EPC Index: | 600,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |