Instelprijs €349.000, iedereen heeft de mogelijkheid om een bod te doen. Dit zal voorgelegd worden aan de eigenaars, deze hebben de keuze om het bod al dan niet te aanvaarden.
Het bod kan uitgebracht worden tot uiterlijk maandag 14/01/2026 tot 12:00 uur.
In het rustige Smeyershof te Harelbeke, op het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze prachtige halfopen bebouwing uit 2016. De woning combineert hedendaags comfort met een energiezuinig karakter en een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met gastentoilet en lavabo, evenals ruimte voor vestiaire. De lichtrijke woonkamer met inbouwgashaard sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve Bauknecht-toestellen. Aansluitend bevindt zich de ruime garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte onder de trap.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, waar het ventilatiesysteem is ondergebracht.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met terras en tuinhuis, ideaal om in alle rust te ontspannen.
De woning is uiterst energiezuinig en voorzien van tal van extra’s, waaronder zonnepanelen en een regenwaterput van 7.000 liter.
Een instapklare woning op een rustige ligging, ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.
| Adres: | Smeyershof 10 Harelbeke |
| Referentie: | VK417 |
| Vraagprijs: | € 349.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 288 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | 188 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 660 |
| Kadastrale benaming: | 34323 Harelbeke 3 AFD (Smeyershof 10) |
| Kadastrale Nummers: | 1718A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 288 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251215-000758929-RES-1 |
| EPC Index: | 35,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |