In het bosrijke Houthulst, op het grenspunt tussen Staden en Zarren, resideert deze prachtige Bijna-Energie-Neutrale halfopen nieuwbouw woning, uitkijkend over de velden (oplevering 01/10/2022).
De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken (voorzien van kookeiland), een zéér praktische berging en een slaapkamer/bureel/hobbyruimte.
De eerste verdieping werd ingedeeld in een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, dubbel lavabomeubel en de keuze tussen bad/douche (of een combinatie van beiden). Dit verdiep heeft een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras/ groendak (20 m²) door de ramen tot op vloerhoogte.
Deze architecturale parel is voorzien van een volwaardig derde verdiep, waardoor de mogelijkheid zich voordoet om een vaste trap te laten plaatsen en een vierde kamer (master bedroom) toe te voegen in combinatie met een bergruimte en een overloop (voor diegene die dit wenst).
Bij deze halfopen nieuwbouwwoning bestaat de mogelijkheid om een tuinhuis in combinatie met carport met een gigantische oprit te voorzien (zie render).
Er zijn ruime budgetten voorzien voor de afwerking van de keuken en de badkamer.
Het ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, bijzondere aandacht voor de luchtdichtheid en de oriëntering van de woning zorgen voor een laag energieverbruik én een aangenaam binnenklimaat. De hernieuwbare energiebron in de vorm van zonnepanelen en het hergebruik van regenwater (7500 liter) maken van deze woning een groene woning.
Deze woning verdient rijkelijk het BEN-label, wat ook u portemonnee ten goede komt. Zo kunt u genieten van een fikse korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar bewoning.
Dus, wees er snel bij en grijp bovendien de kans om mee de afwerking te kiezen van uw droomwoning in aanbouw!
Nieuwsgierig? Breng vrijblijvend een bezoek aan de werf. Bel Jonas 0487/36 59 85 of mail jonas@home-hunters.be
| Adres: | Terreststraat 33-C/436m² Houthulst |
| Referentie: | VK26 |
| Vraagprijs: | € 304.200/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Aan bosrand, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 436 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 316 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - Antraciet |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Conform |
| Sanitair: | Conform |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - BEN-woning |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |