In de Rijselstraat, op slechts 250 meter van de Historische Grote Markt van Ieper, situeert zich deze ideale investering.
Deze investeringseigendom bestaat uit 4 verhuurde één-slaapkamer appartementen met een totale huurinkomst van 1965,05 euro per maand.
Elk appartement beschikt over een individuele condensatieketel op aardgas. Alle nutsvoorzieningen zijn volledig gescheiden per appartement. De 2 daken werden in 2020 geïsoleerd. Er is overal dubbele beglazing aanwezig.
Er is een toegang aanwezig via een zijstraatje voor de vuilnisbakken en fietsen.
Indeling:
Glva: living met open ingerichte keuken (22.50m²) - badkamer met ligbad, lavabo en toilet (5m²) - aparte slaapkamer (11.52m²)
Glvb: inkom - living (14.60m²) - ingerichte keuken (8.90m²) - badkamer met douchecel en lavabo (2.70m²) - aparte slaapkamer (8.60m²) - apart toilet - bureau (8.60m²) - ruime koer
2A: inkom - living met open ingerichte keuken (21m²) - slaapkamer (11m²) met aansluitende badkamer met ligbad en lavabo (4.35m²) - apart toilet
3A: living met open ingerichte keuken (21m²) - badkamer met douchecel, lavabo en toilet (3m²) - slaapkamer (8.50m²)
Verdiep -1: waterdichte en droge kelder met nutsvoorzieningen
Troeven:
* Alles verhuurd
* Condensatieketel op gas per appartement
* Nutsvoorzieningen gesplitst per appartement
* 2 Daken geïsoleerd in 2020
* Overal dubbele beglazing
Kortom, de ideale investering!
Aarzel niet en plan uw bezoek in via hallo@home-hunters.be of bel 057/377 477!
| Adres: | Rijselstraat 128 Ieper |
| Referentie: | VK77(prijsdaling) |
| Vraagprijs: | € 423.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,6 m |
| Tuin diepte: | 7,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
| Kadastrale benaming: | 33011 IEPER 1 AFD RIJSELSTR 128 |
| Kadastrale Nummers: | I429BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190617-0002170342-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 185,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |