Nabij het historische stadscentrum van Ieper treffen we deze ruime, halfopen gezinswoning aan met 4 slaapkamers, stadstuin en ruimte voor vrij beroep/ extra berging (57 m²).
Deze gerenoveerde woning werd op de benedenverdieping ingedeeld in een ruime inkomhal, een zithoek, een leefkeuken met zithoek, een badkamer (uitgerust met bad, douche, lavabomeubel en toilet), een polyvalente ruimte (57 m²).
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en twee uiterst ruime slaapkamers, de zolder bereikt men via een vaste trap en bestaat momenteel uit een derde, ingerichte slaapkamer en een ruimte om een extra slaap-/ of badkamer te creëren.
Verder is er ook een ruime zolder boven de polyvalente ruimte en de aanbouw waarin de eethoek zit (82 m²).
Enkele technische kenmerken: condenserende Buderus gasketel, overal dubbel glas, automatische rolluiken, 10.000 liter regenwater.
Troeven:
* Centrum Ieper
* Bruikbare vloeroppervlakte 260 m²
* 3/4 Slaapkamers
* Polyvalente ruimte 57 m²
| Adres: | Dikkebusseweg 62 Ieper |
| Referentie: | VK129 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 488 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 309 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 53 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 21 m² |
| Tuin: | 179 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 637 |
| Kadastrale benaming: | 33303 IEPER 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | E128 P3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 488 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220707-0002636972-RES-1 |
| EPC Index: | 307,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 7/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |