Deze woning met prachtige façade pal in het centrum van Ieper heeft aan ruimte geen gebrek. Momenteel bestaat de benedenverdieping al uit een ruime open living. Er is ook de mogelijkheid om een stadstuin te creëren mits het afbreken van de huidige veranda + achterbouw.
Indeling:
GLV: Inkomhal (13,19 m²) - Leefruimte (37 m²) - Keuken (13 m²) - Bergruimte (4,18 m²) - Wasruimte (22,5 m²) - Toilet (1,6 m²)
Verdiep +1: Nachthal (14,3 m²) - Slaapkamer 1,2,3,4 (18 m², 16 m², 12 m², 18 m²) - Dressing (6m²) - Badkamer (7 m²)
Verdiep +2: Zolder (20 m²)
Verdiep -1: Kelder (5 m²)
Steek de handen uit de mouwen en maak van deze woning uw droomwoning.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@home-hunters.be of via 057/377.477
| Adres: | Wenninckstraat 3 Ieper |
| Referentie: | VK164 |
| Vraagprijs: | € 219.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 13 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 19 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 714 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221014-0002696090-RES-1 |
| EPC Index: | 392,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |