U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Colaertplein 5 , 8900 Ieper
Vraagprijs: € 719.000

Video

Omschrijving

Spectaculaire herenwoning naar ontwerp van Jules Coomans

In het hart van Ieper schittert deze majestueuze herenwoning, een parel van "Vieux-Neuf"-architectuur. Een meesterwerk van architect Jules Coomans uit 1903, deels geteisterd door de Eerste Wereldoorlog, maar vanaf 1922 met toewijding herbouwd tot zijn vooroorlogse glorie.

Bij het betreden van de woning via de royale inkomhal word je onmiddellijk overweldigd door de grandeur ervan: een imposante trappenhal en een prachtige mozaïekvloer vangen je blik. De drie aanéénsluitende ruimtes, elk met schitterend authentiek schrijnwerk, bieden een perfecte setting voor een weelderige woonkamer. Aan de rechterkant wachten nog twee ruimtes, ooit gebruikt als tandartspraktijk, op zoek naar een nieuwe bestemming.

Momenteel bieden de eerste en zolderverdieping plaats voor maar liefst twaalf ruime slaapkamers en een badkamer. Een uitgestrekte zolder, een kelder en een weelderige tuin vervolledigen dit unieke stadsverblijf, een groene oase in het bruisende centrum.

Naast het hoofdgebouw pronkt een bijgebouw, toegankelijk via de Fochlaan, met drie verdiepingen en een dubbele garage. De ideale locatie om te parkeren, en wie weet zelfs een laadpaal te installeren voor je elektrische wagen.

Met een volledig renovatiedossier en beschikbare subsidies ligt de weg open om deze unieke eigendom om te toveren tot HET kroonjuweel van Ieper. Wacht niet langer, maak vandaag nog een afspraak en ontdek de vele troeven ter plaatse!

Mogelijkheden voor groepspraktijk of co-workingspace.

Troeven:

Centraal gelegen in Ieper
Ideaal voor een vrij beroep
12 ruime kamers
Een groene oase in het centrum
Dubbele garage


Kenmerken

Algemeen

Adres:Colaertplein 5
Ieper
Referentie:VK183
Vraagprijs:€ 719.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:653 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:300 m²
Bewoonbare opp.:559 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1903
Renovatiejaar:1922
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:12
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Tuin:340 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.346
Kadastrale benaming:WOONHUIS
Kadastrale Nummers:F0550/19DP0000
Kadastrale Oppervlakte:653 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210504-0002411178-RES-1
EPC Index:726,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:4/05/2021
EPC Geldig tot:4/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Jonas Bertier

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 512 551
0487 36 59 85
jonas@homehunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters