Deze woning is gelegen in een rustige doodolopende straat in het centrum van Ieper.
De woning wordt als 1 entiteit verkocht.
Er is een gunstig EPC.
De ramen zijn vernieuwd en al HR + ramen.
De gelijkvloers is voorzien van een living met keuken, een slaapkamer met badkamer en een klein koertje.
De eerste verdieping heeft ook een living met een keuken, een slaapkamer met een badkamer.
Ideaal als cohousing project!
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Michiel via michiel@home-hunters.be
| Adres: | Velodroomstraat 40 Ieper |
| Referentie: | VK141 |
| Vraagprijs: | € 109.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bebouwde opp.: | 59 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | 4,90 m² |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 294 |
| Kadastrale benaming: | 310B11P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 59 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220525-0002607362-RES-1 |
| EPC Index: | 217,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |