Achter deze prachtige facade schuilt een afgewerkte woning met een ruime living en een volledig vernieuwde keuken. Je hebt ook 4 ruime slaapkamers die een maximaal aan comfort geven aan een ruim gezin.
De woning is rustig gelegen en er is een mogelijkheid om een grote garage bij te huren.
Troeven:
*Zonnenpanelen met certificaten aanwezig.
*Laag EPC
*Vernieuwde keuken
*Elektriciteit is conform
*Overal dubbele beglazing
*Gezellige stadskoer
*Veel lichtinval
*Centrale verwarming
*Vernieuwde HR + ketel van een Topmerk
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via het nummer 057/377.477 of via hallo@homehunters.be
| Adres: | Dehaernestraat 7 Ieper |
| Referentie: | VK284 Dehaernestraat 7 - Ieper |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 102 m² |
| Perceelbreedte: | 5,8 m |
| Perceeldiepte: | 15,5 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 14 m² |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 632 |
| Kadastrale benaming: | 33011IEPER1AFDI137A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 102 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250107-0003499135-RES-1 |
| EPC Index: | 264,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |