Te renoveren woning met mogelijkheden in het hart van historisch Ieper
Gelegen in het centrum van Ieper, een stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadsleven, biedt deze te renoveren woning tal van mogelijkheden. Dankzij de huidige indeling – twee keukens, twee livings en twee slaapkamers – is dit pand ideaal voor cohousing of het creëren van een kangoeroewoning.
Wonen in Ieper betekent genieten van een charmante stad met gezellige restaurants, winkels en vlotte verbindingen. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van de Grote Markt, de Menenpoort en andere historische bezienswaardigheden.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een unieke locatie?
📩 Contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of bel ons op 057/377.477.
Adres: | Rijselstraat 154 Ieper |
Referentie: | VK292 |
Vraagprijs: | € 110.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 62 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 16 m |
Bebouwde opp.: | 62 m² |
Bewoonbare opp.: | 148 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 2,6 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Kelder: | 10 m² |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Gaskachels |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
Kadastrale benaming: | 330110477EP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 61 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240117-0003112367-RES-1 |
EPC Index: | 723,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Geldig tot: | 17/01/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |