U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Dikkebusseweg 109, 8900 Ieper
Vraagprijs: € 415.000

Omschrijving

Riante woning met 4 slaapkamers, praktijkruimte en garage te Ieper

Op een steenworp van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote, zonnige tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken.

Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en ruime inkomhal op. Vooraan de woning is er een polyvalente ruimte die vroeger dienst deed als kinesistenpraktijk, wat deze woning ook uiterst geschikt maakt voor zelfstandigen of vrije beroepen. De woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de open keuken met zicht op het omliggende groen – perfect voor wie graag kookt met uitzicht. De volledig vernieuwde badkamer biedt alle modern comfort.

Riante woning met polyvalente ruimte te Ieper

Op een steenworp van het centrum van Ieper bevindt zich deze ruime en instapklare woning, ideaal voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te waarderen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote, zonnige tuin, is dit een droomhuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken.

Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en ruime inkomhal op. De woonkamer baadt in het daglicht en loopt naadloos over in de open keuken met zicht op het omliggende groen – perfect voor wie graag kookt met uitzicht. De volledig vernieuwde badkamer biedt alle modern comfort.

Verder beschikt het pand over een ruime garage die doorloopt tot aan de tuin – handig voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslag. De woning is bovendien voorzien van een conforme elektrische keuring én een laag EPC-attest, wat zorgt voor energiezuinig en zorgeloos wonen.

* Troeven op een rij:

Centrale ligging nabij centrum Ieper

-4 slaapkamers

-Polyvalente praktijkruimte

-Vernieuwde badkamer

-Conforme elektriciteit & laag EPC

-Ruime garage met doorgang naar tuin

-Grote, lichtrijke leefruimte

-Open keuken met zicht op groen

Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze unieke woning. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477


Kenmerken

Algemeen

Adres:Dikkebusseweg 109
Ieper
Referentie:VK322
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:352 m²
Perceelbreedte:11,24 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:170 m²
Bewoonbare opp.:293 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:11,24 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:23 m²
Kelder:14 m²
Terras:Ja
Tuin:182 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage:2
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 810
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:33011 D17 D3P0000
Kadastrale Oppervlakte:352 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231123-0003047555-RES-1
EPC Index:250,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
0493 65 71 96
michiel@homehunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters