U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ooievaarlaan 18, 8900 Ieper
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

Te renoveren halfopen woning met 4 slaapkamers, 2 garages en veel potentieel te Ieper

Op een rustige locatie in Ieper bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing, klaar voor iemand die zijn of haar renovatiedroom wil waarmaken. Deze woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten.

Een absolute troef zijn de twee garages, ideaal voor wie extra opbergruimte of een werkplaats zoekt. De woning ligt op een ruim perceel, waardoor er ook buiten heel wat mogelijkheden zijn.

Natuurlijk zijn er renovatiewerken nodig, maar wie het ziet zitten om de handen uit de mouwen te steken, kan hier een echte woonparel creëren. Of je nu een gezinswoning zoekt om volledig naar eigen smaak in te richten of op zoek bent naar een interessant project als investering – dit pand biedt alle ingrediënten voor succes.

Kort samengevat:
*Halfopen bebouwing op rustige ligging in Ieper
*4 slaapkamers en nog een dressing
*2 garages
*Ruim perceel
*Tal van mogelijkheden na renovatie

Geïnteresseerd? Neem snel contact op en ontdek zelf het potentieel van deze woning met karakter!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ooievaarlaan 18
Ieper
Referentie:VK 334 Ooievaarlaan 18
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:360 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:155 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Gevelbreedte:8,5 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:16 m²
Kelder:Ja
Tuin:205 m²
Tuin breedte:12 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 800
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Nummers:33303IEPER3AFDE108LP00000
Kadastrale Oppervlakte:360 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250415-0003578174-RES-1
EPC Index:414,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
EPC Geldig tot:15/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
0493 65 71 96
michiel@homehunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters