Ontdek deze verder af te werken woning op een perceel van maar liefst 15a32ca, gelegen op een gunstige locatie in Ieper. De woning werd reeds volledig casco geplaatst en beschikt over een nieuw dak en nieuwe ramen, wat al een stevige basis vormt voor verdere afwerking naar eigen smaak.
Indeling (potentieel):
* 3 slaapkamers + ruime badkamer
* Ruime dressing
* Inpandige garage + wasruimte
* Mogelijkheid tot open leefruimte met zicht op de tuin
* Buiten geniet je van een zeer ruime en zonnige tuin, ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag buiten vertoeft. Er is bovendien parkeergelegenheid voor de deur.
Deze woning biedt een unieke kans om zelf je droomwoning te realiseren op een topligging in Ieper!
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be
| Adres: | Zonnebeekseweg 295 Ieper |
| Referentie: | VK339 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.532 m² |
| Perceelbreedte: | 8,2 m |
| Perceeldiepte: | 156 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,2 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | 12 m² |
| Tuin: | 1.532 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 156 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Geïndexeerd K.I.: | € 537 |
| Kadastrale benaming: | 33302IEPER2AFDA325T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.532 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250605-0003617906-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 578,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |