U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Haiglaan 109, 8900 Ieper
Vraagprijs: € 229.000

Omschrijving

Ruime woning op een uitstekende locatie met 4 slaapkamers, een ruime zolder en een mogelijkheid om een garage te plaatsen

Te renoveren woning met potentieel op toplocatie in Ieper
Gelegen op een strategische invalsweg – Haiglaan 109 te Ieper – bevindt zich deze ruime te renoveren woning met tal van troeven. De woning geniet van een uitstekende ligging vlakbij bakkers, slagers, grootwarenhuizen en andere dagelijkse voorzieningen, wat het een bijzonder praktische locatie maakt voor zowel gezinnen als investeerders.

Indeling van de woning
Bij het betreden van de woning kom je in een grote en uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot de verschillende woonvertrekken. De lichte en ruime leefruimte vormt samen met de aansluitende keuken het hart van de woning, ideaal voor gezellige gezinsmomenten. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, vier volwaardige slaapkamers én een ruime zolder, perfect als extra bergruimte of potentieel uitbreidingsproject.

Tuin en oriëntatie
Achteraan vind je een aangename, zuidwestgerichte tuin, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon.

Extra troeven

*Veel natuurlijk lichtinval doorheen de hele woning

*Reeds vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas (HR)

*Vernieuwde badkamer

*Mogelijkheid om een garage te maken van de huidige voordeur.

*Ruime tuin

Conclusie
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of renovatieproject met karakter, op een toplocatie in Ieper.

Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477


Kenmerken

Algemeen

Adres:Haiglaan 109
Ieper
Referentie:VK343
Vraagprijs:€ 229.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:262 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:42,6 m
Bebouwde opp.:101 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Tuin:151 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:42,6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 483
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:33303Ieper3AFDE261L3P0000
Kadastrale Oppervlakte:262 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250623-0003631502-RES-1
EPC Index:361,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
EPC Geldig tot:23/06/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Michiel Van Bruwaene

Zaakvoerder / Erkend makelaar
BIV 513 261
0493 65 71 96
michiel@homehunters.be
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Home Hunters