Deze gezellige woning is uitstekend gelegen op wandelafstand van het centrum van Ieper, in een rustige buurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime tuin met achteruitgang en een grote garage — ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslagruimte wensen.
Binnenin is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede basis om verder te moderniseren naar eigen smaak. Met enkele opfriswerken kan dit huis omgetoverd worden tot een warme en comfortabele thuis.
Troeven:
*Uitstekende ligging nabij centrum Ieper
*3 slaapkamers
*Grote tuin met achteruitgang
*Grote garage
*Dubbele beglazing aanwezig
*Veel potentieel!
Een toffe woning met karakter en mogelijkheden, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Zonnebeekseweg 35 Ieper |
| Referentie: | VK386 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 322 m² |
| Perceelbreedte: | 6,7 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 150 m² |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 443 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33302A219E4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191213-0002228351-RES-1 |
| EPC Index: | 343,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/12/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |