Ontdek deze karaktervolle voormalige rijschool in Kemmel dat gelegen is aan een centraal verbindingspunt tussen de gemeentes van Heuvelland. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veelzijdige ruimtes.
Op het gelijkvloers zijn er kwalitatief afgewerkte ruimtes, ideaal voor commerciële doeleinden. Daarnaast is er een ruime opslagcapaciteit aanwezig. De eerste verdieping geniet van 3-4 ruimtes die kunnen worden ingericht als woonverdieping of als uitbreiding van de handelsruimte. De zolderverdieping biedt bovendien extra ruimte die kan worden benut als bijkomende kamer(s).
Dankzij de uitstekende ligging en het multifunctionele karakter is dit pand dé ideale plek voor het opstarten of uitbreiden van een handelsactiviteit.
Grijp deze kans en geef uw zaak de locatie die het verdient!
| Adres: | Reningelststraat 1 Kemmel |
| Referentie: | VK307 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 199 m² |
| Perceelbreedte: | 8,7 m |
| Perceeldiepte: | 26,8 m |
| Bebouwde opp.: | 163 m² |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Gevelbreedte: | 8,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.043 |
| Kadastrale benaming: | 33012 HEUVELLAND 7 AFD/KEMMEL/(Reningelststraat 1) |
| Kadastrale Nummers: | B599 VS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 25 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250307-0003547044-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 365,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |