In 't Zwartegat te Klerken huisvest deze te renoveren, alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 696 m² met achteruitgang.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een basis ingerichte keuken, een badkamer (voorzien van lavabo, douche en bidet), een apart toilet, een grote garage/werkplaats en een veranda.
De eerste verdieping werd ingedeeld in 3 volwaardige slaapkamers, waaronder 2 grote en 1 kleinere.
De zuidwest georiënteerde tuin bevat 2 regenwaterputten (samen 20.000 liter) en een uitweg (mogelijkheid tot bouwen extra garage).
Troeven:
* Alleenstaand
* Perceel 696 m²
* Zuidwest georiënteerde tuin
* Achteruitgang
* 3 Slaapkamers
Aarzel niet en maak van dit eigendom uw droomwoning.
| Adres: | Stokstraat 57 Klerken |
| Referentie: | VK108 |
| Vraagprijs: | € 164.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 696 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 140 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 13 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 556 m² |
| Tuin breedte: | 14 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 235 |
| Kadastrale benaming: | 32009 HOUTHULST 4 AFD/KLERKEN/ |
| Kadastrale Nummers: | 0658RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 634 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220907-0002670110-RES-1 |
| EPC Index: | 1455,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 1455,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |