Op uiterst centrale ligging te Koekelare huisvest deze statige, alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 1314 m².
Deze woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een basis ingerichte keuken. Er werd ook een render bijgevoegd om aan te tonen wat voor mogelijkheden er zijn om deze woning in de hedendaagse stijl in te richten. Verder zijn er heel wat bijgebouwen en een kelder beschikbaar.
Op de eerste verdieping vinden er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer plaats.
Verder is er ook een ingerichte zolder aanwezig.
De gigantische tuin biedt ook tal van mogelijkheden.
Troeven:
* Centrale ligging te Koekelare
* Perceel 1314 m²
* Gigantische tuin
* Tal van mogelijkheden
Steek de handen uit de mouwen en maak van deze eigendom uw droomwoning!
| Adres: | Ichtegemstraat 45 Koekelare |
| Referentie: | VK155 |
| Vraagprijs: | € 169.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.314 m² |
| Perceelbreedte: | 9,7 m |
| Perceeldiepte: | 117 m |
| Bebouwde opp.: | 373 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - houtkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 470 |
| Kadastrale benaming: | 32010 KOEKELARE 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | C1046 E2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.314 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230510-0002889246-RES-1 |
| EPC Index: | 1102,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |