Stap binnen in een wereld van mogelijkheden, met een inkomhal die je verwelkomt naar een ruime leefruimte, verbonden met een open keuken. Ontspan in de badkamer met zijn ruimte voor een luxe bad en de mogelijkheid om jouw eigen persoonlijke touch toe te voegen. Een stadstuin biedt een oase van rust in het midden van de stad, terwijl een droge kelder en een voute kamer extra opslag- of veelzijdige ruimtes bieden.
Met twee volwaardige slaapkamers en een zolder die wacht om omgetoverd te worden tot een extra slaapvertrek, is er ruimte voor het hele gezin om te groeien. Bereik de zolder via een vaste trap en laat je verbeelding de vrije loop om een vierde slaapkamer of een speelruimte te creëren - de mogelijkheden zijn eindeloos.
Grijp deze kans en maak van deze rijwoning jouw droomhuis!
| Adres: | Roterijstraat 83 Kortrijk (8500) |
| Referentie: | VK209 |
| Vraagprijs: | € 99.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 93 m² |
| Perceelbreedte: | 3,5 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 3,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 38 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| Kadastrale benaming: | 34352 KORTRIJK 2AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0232P3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 93 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220426-0002590861-RES-1 |
| EPC Index: | 579,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 26/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |