Deze alleenstaande woning op een royaal perceel biedt ruimte, rust en tal van mogelijkheden!
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een praktische keuken, een badkamer met dubbel lavabomeubel en douche, een technische ruimte én een inpandige garage. Er is ook een kelder aanwezig.
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra kamer met toilet en een zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is – ideaal als master bedroom.
Buiten geniet je van een diepe, zonnige tuin met tuinhuis en veel privacy.
Troeven:
* 737 m² grond
* 2 à 3 Slaapkamers
* Inpandige garage en kelder
* Grote tuin met tuinhuis
* Rustige ligging
Een woning met potentieel – plan snel je bezoek!
| Adres: | Brugseweg 60 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | VK320 |
| Vraagprijs: | € 249.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 737 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Geïndexeerd K.I.: | € 328 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | F48WP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 737 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003583885-RES-1 |
| EPC Index: | 489,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |