Op zoek naar een woning met potentieel en veel mogelijkheden? Deze charmante woning in Sint-Juliaan biedt je de kans om jouw eigen droomhuis te creëren.
Binnenin vind je een ruime leefruimte waar je gezellig kan tafelen en ontspannen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is de woning ook ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra hobbykamer nodig heeft. Boven zijn er nog twee slaapkamers die met wat liefde en creativiteit omgetoverd kunnen worden tot comfortabele ruimtes voor het hele gezin.
Buiten geniet je van een aangename tuin, perfect om zomers te vertoeven, kinderen te laten spelen of een groene oase aan te leggen.
Met een grondige renovatie kan je deze woning volledig naar eigen smaak en noden inrichten.
Troeven op een rijtje:
*3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*Grote leefruimte met veel mogelijkheden
*Leuke tuin met potentieel
*Ideale starterswoning of investeringsproject
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Brugseweg 63 Langemark-Poelkapelle |
| Referentie: | VK 379 Brugseweg 79 - Sint-Juliaan |
| Vraagprijs: | € 99.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1922 |
| Renovatiejaar: | 1985 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Tuin: | 85 m² |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 285 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 33014G746CP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251002-0003700096-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 965,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |