Deze instapklare woning werd in 2025 gerenoveerd en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de gunstige ligging in Langemark woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling & troeven
*Lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard
*Nieuwe, volledig uitgeruste keuken
*3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
*Badkamer met alle nodige voorzieningen
*Garage met oprit en extra parkeergelegenheid
*Zonnige tuin met terras waar je kan genieten van rust en privacy
*Volledig vernieuwde elektriciteit
*Nieuwe PVC HR+ ramen
*Zeer gunstig EPC → lage energiekosten
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Cayennestraat 24 Langemark |
| Referentie: | VK374 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 229 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 101 m² |
| Garage: | 1 |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Zonnecollectoren, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 33014G57K5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 229 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250923-0003636229-RES-1 |
| EPC Index: | 191,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |