Te Ledegem, centraal gelegen tussen Kortrijk en Roeselare, huisvest zich deze prachtige bel-etage met ruime tuin en prachtig zicht op het provinciedomein.
Het gelijkvloerse bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en een ruime garage die ook fungeert als wasplaats met technische berging. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en aansluitend een zonneterras die uitgeeft op de languitgestrekte tuin. Boven bevindt zich een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet) met aansluitend een dressing.
De woning is voorzien van alle moderne technieken, waaronder zonnepanelen, een waterontharder, ...
Troeven:
* Centraal gelegen tussen Kortrijk en Roeselare
* Lichtrijke woonkamer
* Volledig uitgeruste keuken
* Ruime garage
* Zonneterras
* Grote tuin
Aarzel niet en plan uw afspraak in!
| Adres: | Papestraat 43 Ledegem |
| Referentie: | VK238 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 298 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 234 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 60 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 31 m² |
| Snelweg: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 36010 D645 X2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 298 m² |
| EPC Index: | 234,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Asbestattest: | 2/10/2024 |
| OVAM – Bodemattest: | 2/10/2024 |
| Stedenbouwkundig attest: | 2/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |