In een rustige zijstraat van het levendige Lichtervelde bevindt zich deze charmante halfopen woning met een ruim bijgebouw van ca. 180 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit, atelier, hobbyruimte of mancave. De bovenverdieping van het bijgebouw is momenteel ingericht als speelzolder, maar biedt tal van mogelijkheden.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een badkamer en wasruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (waarvan één met mezzanine) en een derde badkamer met ligbad.
De zonnige, volledig aangelegde en omheinde tuin maakt het plaatje compleet.
Op zoek naar ruimte, comfort én mogelijkheden? Contacteer ons snel voor een bezoek!
| Adres: | Beverenstraat 61 Lichtervelde |
| Referentie: | VK350 |
| Vraagprijs: | € 429.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 807 m² |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Waterleiding: | Goede staat |
| Sanitair: | Goede staat |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210617-0002430193-RES-1 |
| EPC Index: | 243,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2031 |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |