Ruime, stijlvolle woning met verrassende troeven op een centrale ligging te Menen
Achter deze bescheiden gevel schuilt een woonparel vol ruimte, licht en luxe. Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je ondergedompeld in een sfeer van verfijning en kwaliteit.
De open keuken vormt het kloppende hart van de woning, naadloos verbonden met de ruime, lichtrijke woonkamer. Dankzij het panoramische uitzicht over de tuin geniet je elke dag van een oase van rust en groen.
Deze volledig gerenoveerde woning biedt drie prachtige slaapkamers en een royale badkamer, verspreid over perfect afgewerkte verdiepingen. Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen op een centrale locatie te Menen
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Ieperstraat 133 Menen |
| Referentie: | VK296 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 360 m² |
| Perceelbreedte: | 9,84 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 107 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,6 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 253 m² |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Kadastrale benaming: | 34372MENEN2AFDA329S3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 360 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250224-0003538545-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |