Op een rustige en toch centrale locatie in Menen vinden we deze te renoveren rijwoning met tal van mogelijkheden. Het pand biedt een verrassend ruime indeling en een grote, zonnige tuin—ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Bij het binnenkomen betreed je een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de aangename, lichtrijke leefkeuken. Achteraan bevindt zich de badkamer, met directe toegang tot de royale tuin die uitnodigt tot ontspannen, tuinieren of het creëren van een gezellige buitenruimte.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping herbergt nog eens twee kamers, waarvan één perfect dienst kan doen als derde volwaardige slaapkamer en de andere als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte.
Deze woning is ideaal voor handige starters, investeerders of gezinnen die graag een eigen thuis creëren op een rustige locatie nabij winkels, scholen en invalswegen.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via hallo@homehunters.be of op het nummer 057/377.477
| Adres: | Moorselestraat 17 Menen |
| Referentie: | VK406 |
| Vraagprijs: | € 99.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 227 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 50,6 m |
| Bebouwde opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Tuin: | 169 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 34372 C 0288YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250625-0003633103-RES-2 |
| EPC Index: | 335,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |