Ontdek deze gezellige woning in het pittoreske Mesen, het kleinste stadje van België. Gelegen in een rustige omgeving biedt dit pand een adembenemend uitzicht op het prachtige Heuvelland.
Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte en een ruime keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare zolder die extra mogelijkheden biedt zoals een hobbyruimte of extra slaapgelegenheid.
Dankzij het geïsoleerde dak en een gunstig EPC-label D is er geen renovatieplicht, wat deze woning een zorgeloze investering maakt. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
| Adres: | Armentiersstraat 43 Mesen |
| Referentie: | VK300 |
| Vraagprijs: | € 159.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 142 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 35,87 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 213 |
| Kadastrale benaming: | 33016 MESEN (Armentiersstraat 43) |
| Kadastrale Nummers: | A148 N3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 164 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250211-0003527702-RES-1 |
| EPC Index: | 344,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |