In Oeren (deelgemeente Alveringem) huisvest zich dit verzorgd rundveebedrijf op 13.413 m² met maar liefst 2450 m² aan stal- en bijgebouwen en een bedrijfswoning met een bebouwde oppervlakte van 300 m². Momenteel is deze bedrijfssite vergund voor het houden van 200 runderen met een milieuvergunning van onbepaalde duur. Ook is er een groene PAS-brief (positief voor het verlengen van de vergunning of het uitbreiden van de bedrijfssite). Een zeer lage impactscore helpt hier ook bij.
Indeling bedrijfswoning: inkomhal met gastentoilet - lichtrijke leefruimte - geïnstalleerde keuken - berging - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer - dubbele garage - zolder over het gehele eigendom - kruipkelder over het gehele eigendom.
De site kan zowel onder aandelen als gewoon worden verkocht.
Ook is deze site niet enkel interessant voor rundvee, het kan ook een mogelijkheid zijn voor paardenliefhebbers of tuinaanleg.
Meer ambitie?
Geen probleem, er is een mogelijkheid tot het aankopen van 17,91 hectare en een andere bedrijfssite op 1,35 HA met 4500 m² aan stal- en bijgebouwen met een vergunning voor nogmaals 200 runderen.
Troeven:
* Perceel 1,3 HA
* 2450 m² aan stal- en bijgebouwen
* Bedrijfswoning 300 m²
* Milieuvergunning 200 runderen
* Groene PAS-brief
* Lage impactscore
* Mogelijkheid aankoop 17,91 HA
* Mogelijkheid aankoop extra bedrijfssite
| Adres: | Oerenstraat 14 Oeren |
| Referentie: | VK182 |
| Vraagprijs: | € 1.800.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 13.413 m² |
| Perceelbreedte: | 135 m |
| Perceeldiepte: | 135 m |
| Bebouwde opp.: | 300 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 36 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 54 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 32 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.994 |
| Kadastrale benaming: | 38002 ALVERINGEM 1 AFD Oerenstraat 14 |
| Kadastrale Nummers: | D1132BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 13.413 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210507-0000527030-RES-4 |
| EPC Index: | 529,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2021 |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |