In het centrum van Poelkapelle, op een perceel van 346 m², vinden we deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte opgedeeld in drie delen, ideaal om in te richten als zitplaats, eetkamer en bureau- of speelhoek. Aansluitend vinden we de keuken en badkamer. Verder is er een droge kelder, handig voor stockage.
Op de verdieping bevindt zich momenteel één slaapkamer, met de mogelijkheid om dit eenvoudig om te vormen naar twee slaapkamers. Daarnaast is er een voutekamer die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of dressing.
Buiten geniet je van een ruime tuin, een garage en een praktisch bijgebouw, ideaal als berging, werkplaats of extra opslagruimte.
Deze woning is ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, op een centrale ligging in Poelkapelle.
| Adres: | Brugseweg 108 Poelkapelle |
| Referentie: | VK420 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 346 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kadastrale benaming: | LANGEMARK-POELKAPELLE 3 AFD/POELKAPELLE/ |
| Kadastrale Nummers: | 33020E0671/00M000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 346 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251111-0003731208-RES-1 |
| EPC Index: | 851,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 11/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
