Deze woning werd volledig gerenoveerd in het jaar 2021 en is gelegen in het charmante dorpscentrum van Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge).
Verschillende lokale handelaars zijn te voet bereikbaar. Ook is dit dorpje gelegen in de driehoek Veurne-Poperinge-Ieper, deze driehoek is ook vlot bereikbaar met de bus.
De woning is ingedeeld in een ruime inkomhal, voorzien van een apart toilet, deze inkomhal geeft enerzijds toegang tot een eerste kamer, die zowel als slaapkamer kan worden benut, maar evengoed als bureau of hobbyruimte kan worden benut.
Verder geeft de inkomhal ook uit op de riante woonkamer, voorzien van zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken met kookeiland. De badkamer beneden zorgt ervoor dat alle nodige voorzieningen worden afgevinkt op de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en via de vaste trap bereikt men de master bedroom in de nok van deze woning.
Buiten vindt men een prachtig aangelegd terras terug die uitgeeft op de zonnige tuin.
Troeven
* Alle voorzieningen op het gelijkvloerse
* Volledig gerenoveerd in 2021
* 4 Slaapkamers
* Zonnige tuin
Aarzel niet langer en plan uw bezoek in!
| Adres: | Bergenstraat 11 Poperinge |
| Referentie: | VK231 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 188 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,2 m |
| Tuin diepte: | 17,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform gekeurd |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 205 |
| Kadastrale benaming: | HANDELSHUIS |
| Kadastrale Nummers: | A703EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 188 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210913-0002463281-RES-1 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 13/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 13/09/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |